标签:买房

文摘

几家曾经的黑马 都在打折去库存

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梁萧 发布于 2周前 (07-24)

今年一月,万达在北京文华酒店召开了2020年年会。和过去高歌《假行僧》、《一无所有》不同,这次年会没有任何节目,只有会议。消瘦的王健林坐在主席台上,不断强调风险意识。他告诉高管,万达必须认清行业趋势,把安全、利润、现金流...

文摘

房子塌了,房贷还要还吗?

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梁萧 发布于 2周前 (07-22)

最近天灾人祸的,看得让人揪心…然后也想到一个问题:如果我贷款买的房子在自然灾害里倒塌了,房贷还要不要还?从理论上来说,是要还的。因为房子不是银行的,只是我向银行借钱时所提供的抵押物。我们把这个关系理一下啊——假设我看中了...

文摘

今年可能是对房地产影响巨大的一年

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梁萧 发布于 3周前 (07-16)

上次写了一篇文章讲1994年的改革,很多小伙伴说没写完,这次我尝试补充一下,本文的内容其实算不上啥经济学,更类似“常识”,我来北京有十年了,买卖过好几次房,现在每个月也要去看房,平时这个问题思考得也多,所以有点想法,跟大...

文摘

为什么越来越多大学生去做房产中介?

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梁萧 发布于 3周前 (07-16)

近日,有个大学生的故事热度很高:中国传媒大学95后硕士姚沁文在一家房产中介门店实习,3个月后,她被这个职业吸引,骑上电动车开始了卖房生涯。和985硕士摆地摊、清华毕业生做保安、北大硕士卖米粉类似地,“中传95后硕士毕业去...

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我在德国客户身上就体现出了房价是怎么把人逼疯的

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梁萧 发布于 3周前 (07-13)

@组织二号头目:我在德国客户身上就体现出了房价是怎么把人逼疯的。2019年我去德国的时候,那个客户就跟我说,他们德国人不太愿意买房,因为房价也不咋涨,啥时候买都一个样,他以前也没攒到钱,想买也费劲。而且买了就失去了选择,...

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“打工攒钱十年入住毛坯房”95后女孩

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梁萧 发布于 4周前 (07-08)

小莉在毛坯房中的日常生活。今年7月,江苏泰州95后女孩小莉付了28万元首付,终于住进属于自己房子里——是个毛坯房。28万元,是她打工十年的积蓄。在“女孩子不需要这么辛苦”“买房没用,都要嫁人的”的质疑声中,她近乎偏执地认...

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毕业那天 年轻人们在杭州分道扬镳

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梁萧 发布于 4周前 (07-06)

前几天社长写了某红盘的极度内卷现场,大家对大学生房票的意见非常大,要知道,这个盘要求大学生摇号冻资需最低500万。这一两年以来一个趋势越来越明显了:毕业就买房的大学生,越来越多了。在杭州各大购房群里,只要一到摇号,冒出来...

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人成熟的标志之一是愿赌服输,且在自己身上找原因

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梁萧 发布于 2个月前 (06-11)

@菊厂刘掌柜:人成熟的标志之一是愿赌服输,且在自己身上找原因,而不是抱怨其它。看到北京一北漂买了4万一平的燕郊,把自己搁在了房价的最高点,现在一个月1万多的房贷快把自己压垮了,甚至曾经有轻生的念头,但好在想到父母要养而放...

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围猎互联网大厂房补:中介和二房东联合“做局”、大厂员工收割新人养房

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梁萧 发布于 2个月前 (06-10)

文/杨子睿编辑/卓然来源:显微故事有了互联网大厂的房补加持,就能实现“租房自由”吗?答案是否定的。恰恰是因为互联网企业为员工所提供的租房补贴,带动了大厂附近的房租涨价。有媒体曾报道,互联网大厂的员工所面临的真实租房窘境—...

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城市的虹吸效应,比想象中更加猛烈!

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梁萧 发布于 2个月前 (06-04)

各个省市的人口普查数据差不多都已经出来了。排除掉胡焕庸线以西,和人口负增长的省份,我把数据整理了一下:这些省份,可以被分成很明显的三个类型。1.一类是一家独大型的。典型的一家独大、且是强省会的省份,有河南、四川、陕西、湖...

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想想真气人,就是比不过买房躺赢的

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梁萧 发布于 2个月前 (06-02)

想我证券投资15年了,自认也有一定的盈利模式了,股票,债券,可转债,基金,打新这种盈利也不算韭菜了。碰上大牛市,15年收益超1倍还能逃顶出来,后面打打新股,拿点高分红门票股,偶尔买买躺尸小盘绩优股等个1年半载也能每年收益...

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看了套300平米大平层

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梁萧 发布于 2个月前 (05-22)

看标题你们一定以为我膨胀了吧,哈...其实我就看看,买是不可能买的。最近被熟悉的中介小哥忽悠着去看了一套300平米大平层。精装修,市中心商务区里的小产权,隔壁商品房价格10万左右,这个4万左右。边上综合体、地铁之类的配套...

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富过三十代的家族思维

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梁萧 发布于 3个月前 (05-16)

@sven_shi:我觉得讲钱氏家族或者说讲江南的大族,绝对不应该把目光放在所谓的“道德传家,十代以上”。我甚至长期认为这种就是不负责任的浪漫主义,认为好人注定长命。人家富过十代就是因为道德标准高。这显然不符合社会竞争的...

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远离所有二线以下房地产?

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梁萧 发布于 3个月前 (05-13)

湘江鲤鱼去年出生人数没有公布,但是我们可以推测,大概1000万--1100万之间。考虑到育龄父母大概25-35岁之间,对应1996年至1986年出生人数2100万左右。有人说是疫情影响,我认为这影响微乎其微:1、疫情是前...

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如果房价突然降一半,会对经济造成什么影响?

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梁萧 发布于 3个月前 (05-13)

作者:故川主人要看哪里,现实中有现成的案例。广东省阳江市海陵岛,某滨海小区,房价就暴跌50%,原价1100万的临海大别墅,不到半年,价值不到600万,其他的等比例换算(小独栋、住宅、公寓楼),整个地方都这样。有什么影响?...

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为什么一结婚就吵着非得买房?

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梁萧 发布于 3个月前 (05-10)

@汪有:今天那个“男的为了买房买车责任放弃梦想”的帖子你们都说不少了,我换个跟性别没关的角度——为什么一结婚就吵着非得买房。租房结婚不行嘛?都是二十来岁小年轻,能有什么积蓄,不都是硬啃家长的?欧美都能接受三十五六才第一次...

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记得对你们办公室的姐姐好一点啊!

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梁萧 发布于 3个月前 (05-05)

@汪有:我经常分析房价涨跌帮人看房,但由于我的性别和经历,总是有点欠缺。你们买房,我非常建议找一个三四十岁生过孩子买过一两套房的姐姐帮你们参谋。这样的姐姐的好处是:我这种在公司专业搞研究的,经常沉迷宏大叙事,政策啊、规划...