买彩票中了450万后

是这样的,今天朋友给我发了下图

截屏2020-06-29 下午10.36.43

啥,又骗我买彩票呢?!

但是我忍不住替这个匿名用户算了一下:

现在研二,大三买了一套苏州的房,那大概是三年前买的;

2017年1月,苏州的房价均价是2.2万左右(数据来自苏州地产圈);

2020年5月,苏州房价均价2.7万(数据来自链家);

咱按均价来算,首付三成,这个用户首付约110w,那就是买了个366w左右的房子,按2017.1的均价,就是166平;

那到2020.5,这个房子得是,166*2.7w=448.2w;

赚了448.2-366=82.2w。

230w存3年定期,因为要付房贷,所以应该是存本取息的方式;

存本取息,3年定期,年利率是1.55%(看五大行);

230w可得利息=

230w*3年*1.55%=106950。

100w理财,要还房贷,可能是稳健理财,就当是7%左右的银行理财(3年前7%的银行稳健理财应该没啥问题);

100w可得利息=100w*3年*7%=21w。

3年利息316950,分摊到每月约8804,好像不够还月供?

那么100w的理财应该不是稳健理财了。

还有一种可能是房子没有那么大,首付多付了一些。

总的来说,资产增值的部分主要在房产,利息用来覆盖房贷和生活(对一个学生来讲,足够过得活色生香了)。

要是这件事是真的——

大三就晓得要买房,还懂得用利息覆盖房贷,那个人能力应该也不错,研究生毕业后大概率可以找到不错的高薪岗位。

又有运气,又聪明,前途不可限量啊。

这样的运气请给我来一打吧

来源:张妈有财 微信号:Ladyzhangma

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