亲戚要买我家房子如何拒绝?

@此剑无名:老家县城一套房,当初买的30万,这两年涨到了45万。因为一直在外面,县城的房子也不好租,所以一直空着。

去年因为急用钱,所以想把房子卖掉。消息刚放出去,有个远房的表亲就打了电话想买,说是儿子结婚,没房子女方不嫁,等等。并且还找了一堆类似于二手房、地段 不好,房子老旧,噪音大等理由,想32万拿下。

我当时就答应了:32万没问题。我现在是急着用钱,必须出手,没办法。再说都是老亲了,血浓于水,我帮你一把,你也得帮我一把。这房子可以卖给你,但你必须先给我60万。剩下的28万,算我借你的,我给你打欠条。人在难处,希望老亲看在份上帮一把。

老表亲当时懵了半天没说话,后来才说自己没那么多钱,只能先拿10万出来。

我在电话里急眼了:都是血浓于水的老亲,你tm给我玩这套?刚才你不说没钱,怎么我要借钱了你才说没钱?45万的房子我32万卖你,让你净赚13万,借28万应急你就不借?咱还是亲戚么?这么多年的情分去哪儿了?你还有没有点良心…………巴拉巴拉十几分钟。

最后老亲挂了电话,再也没联系过。

@你看我头发乱了喔:

没啥介绍

家里有套一梯一户140多平的平层 没装修没住

家里大姨夫的兄弟的二儿子没房娶不到媳妇

跟我妈说

就一个闺女 那房子也不住 10万块钱卖给Xx吧

你看他那么大了连个媳妇都找不到

我妈说

我闺女不好找对象 这房子都是她的还找不到合适的

如果便宜给你们了

人家觉得我闺女有个傻妈 更不好找了

@Peneldon:

歪个楼。

我朋友他爹,2015年打篮球的时候,突发心梗人没了。按理来说人没了,也算是一个家族的不幸。结果匪夷所思的事情来了。他大伯,也是他爹的亲哥,带着他奶奶,忽然一家人跑到他家里去,要求继承他爹的遗产——单独留着他爹名字的两套房。

按照他大伯的说法,他们一家都在乡下,生活水平差,自己还要养老人,他爹一直在城里,没有进过赡养义务,他堂哥在城里打工,即将要结婚,于情于理他爹都应该把其中一套房出来给他堂哥做婚房。

他娘俩都懵了,第一次见过亲人这样趁火打劫的。最牛X的是,过后一星期,他家各种三姑六婆都来游说他家,让他家把房子给他大伯算了,反正此外自己还有两套,也不至于没房住。

最后他妈可能被洗脑了,差点就口头答应了,还好被他及时打断了。

走投无路的时候,我帮他联系了一个律师朋友。

律师给他们点明了关系——他爹去世之后,第一顺位继承人有妻子、子女和父母,其中作为婚内财产的房子,他母亲是有权占有50%的,然后属于他爹的那50%部分,他母亲拥有25%的继承权,他和他奶奶各拥有12.5%的继承权。

就是说,他奶奶是可以主张这12.5%的遗产权的。这是不容抹杀的,建议他们找找看看他父亲生前有没有供养他奶奶的证据。

他们回家翻箱倒柜,找出所有银行卡、存折之类的,却没有找到相关证据。律师建议他们去查一下老人家或者大伯的账户,看看有没有定期打款。他便拖了农信社朋友的关系,查到了大伯和奶奶的账户,最后发现,奶奶的账户几乎每个月都有一笔1000元左右的资金到账,一看转账人——他爹的公司。跑去他爹的公司财务一问,原来他爹委托公司财务每个月从自己的工资里扣1000元出来打到他奶奶的银行卡上,作为赡养老人的费用,这事情他爹从来都没提起过,连他妈都不知道。这张卡实际上在他大伯手里,账户每个月存入的钱都被支取了,所以他爹完全就是在赡养老人的。

最后,他拿着手里的一大堆证据,直接找到他大伯,表示:第一,房子是他爹妈买的,跟他伯父、奶奶、堂哥一点关系都没有,想要房不可能;第二,他爹一直在赡养老人,转账记录都在;第三,他奶奶确实他爹的遗产有一定的继承权,本着赡养老人的初衷,他们愿意一次性给奶奶10万,以后不再承担老人的各种住院、养老费用。

他大伯一听拿不到房,那还得了?马上扬言法庭上见。

既然脸皮已经撕破了,那就等法院传票了。他们把证据都收集好,然后默默地等待法院传票了。

后来的结局是,经法院调解、说明、再调解,老人家继承遗产的比例是8%,老人家分到12万多的遗产,以后每个月还要向老人支付赡养费300元。

判决他们基本还是满意的,一来闹得最欢腾的伯父一家最后好在没有分走一套房,那套房2年涨幅远大于12万了;二来,第三年他奶奶就去世了,去世之后,老人家在乡下留下的土地(宅基地),已被他伯父完全占用了,他们也效仿伯父当年的方式,直接主张继承,最后成功要到土地所有权的35%(伯父第一顺位继承人),当然他伯父完全不同意拆除部分住房,调解多次无效,现已申请强制执行。

来源:知乎

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