高水平地解释「延迟享受」

@老钱说钱:高水平地解释「延迟享受」(一)

很多人关注的都是第一层含义,而且还理解错了……延迟享受本质不是「抑制消费」,而是平移现金流,削峰填谷。

为什么?

我们的收入曲线两头低,中间高。

支出曲线大概35岁左右迎来高峰,但不是一次性花出去,而是以信贷形式支出,再递延到之后的现金流中。最典型的就是房贷和生娃,此后多年为此支付的现金流损耗完全可以预见。

所以延迟享受,本质是用现在的结余,去支持日后的支出。

高水平地解释「延迟享受」(二)

延迟享受的第二层含义,正确认识「资本投入」的回报和回报周期,眼光拉长,站在三五年以后看现在。

举几个例子:

我们恐惧负债,其实恐惧的是月供对这两年现金流造成的压力。却没想到5年后的房租收入,月薪涨幅,负债缩水。

我们纠结买房,其实纠结的是这两年会不会涨,却忽视了5年以后中国省会城市不会再有单价低于1万的房产。

我们排斥股票,其实排斥的是股票的波动,纠结明天或下个月会不会跌。却忽视了10%+的ROE复利增长3年,股价向业绩的均值回归。

延迟享受的第二层奥义,正是站在未来看当下。

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