租房不会和房东砍价?非专业谈判官教你与房东斗智斗勇!

说起租房这件事,逢年过节长几百...

最近很多在杭州租房的朋友说不会和房东谈价格,每次都跟着房东的节奏走,忍痛交下巨额房租

嗯?谈钱?

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首先我们切换至房东视角来考虑下这个问题...

房东出租房子时候在乎的是什么呢?

无非不就是这几件事吗

省心、省心、省心!!!

那么我们怎么能让房东省心的,可以从以下几个角度作为突破口

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放平心态

既然选择看房了,那么从心理上已经默认接受了这套房子,去看房只是为了确认下房子是否如实而已

这个时候要注意了!

千万不要表露出自己很想要租的欲望,认真你就输了!

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该怎样做呢, 放平心态,表面平静,内心激动就好,传递给房东一个你不着急入住的假象,可以不经意间透漏出自己还约了其他房主看房的消息,尝试着让房东降低一些价格

当然千万不要狮子大开口,比如说白马湖小区单间平均租金在1700左右,可以适当的砍价100-200,但是千万不能降价太多
寻找缺点

此处要谨慎行事!

可以以出租房的各种缺点作为我们对其砍价的证据,比如说交通不是很方便呀,内部设施不完善,配套设备不全,屋内家具家电不全,装修过于老旧,环境相比较差等等

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注意!

一定要把握好尺寸,过分的挑刺容易引起房东反感,房东出租房子是想要省心,而不是租给事妈的
比较周边

首先要多看看这个小区其他人出租的价格是多少,这样和房东说话的时候才可以更加硬气,要不然只会心虚

房东给你的报价肯定是他的心理价位,这时我们可以用周边相似的房子来进行对比、砍价

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适当的降低一两百是没有任何问题的,一般房东不会care这一点,只是需要你给他一个能够降价的理由
打感情牌

感情牌≠哭穷!

没人会在意你穷不穷,房东更加care的是你能不能爱惜房子,把房子租给你他是否可以放心

因此在谈论过程中一定要保持礼貌,哪怕是不租这间房子(年轻人,这点对你的生活非常有帮助)

具体怎么做,怎么说,每个人有自己的方式,一般租房的无非是刚毕业的大学生或者是经常加班的上班族,让房东觉得你是诚心想要租房就OK了

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长租稳定

任何一个房东都想将房子长租出去,自己不仅可以省去很多麻烦,还能获得稳定的收益,

如果足可以长期租赁的话,那么进行适当的降价也不是不可以的,

ps:如果能长租的话一定要长租,搬家真的要累死个人

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来源:豆瓣

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