新入的婚房跌了50W,自住房涨跌到底有没有所谓?

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坐标上海,4月份,因为要结婚,准买房子,自己辛苦跑了很多地方,总结了一堆经验,向女票汇总的时候,一票否决。原因很简单,选的位置太偏远,虽然都有地铁,环境也可以,但去市区不方便。例如顾村、共富之类的地方。

后来,请女票出动,她跟中介只看了二套房子,就签了意向协议,买了个市区的75平米的地铁电梯房老破小,均价6.5w, 总价480多万。虽然千百个不愿意,但是女票很坚决,不买就分手,最终还是如她所愿买了下来。

现在, 这个区域的房子,虽然有三条地铁交汇,但还是跌了很多,6W以下的都能搞定。基本上是6个月跌了50W左右。

而我,手里现金不足10W,股票10W+却每天都在亏损.......工资每个月刚刚够覆盖1.5万的贷款......

如果房子继续下跌,经济不好,股票市再低迷几年,万一失业了。

youzhe

你最应该庆幸的。房子是女票选的,不是你选的,她不会心理不平衡,就不会跟你唠叨,你是不是赚大了?

再着你是买来住的,住着方便吗?如果方便,还是你赚了。

房价跌了啊,跌了好啊,最好是持续的往下跌,再过几年,收入上来了,再换个好一点儿的,发现好轻松,生活质量一下子提高了,幸福指数一下子提高了,下跌,其实还是你赚了。

你应该高兴才对啊,回家与你女票开瓶酒庆祝一下。

liu50958

虽说投资并不是越努力越有成果,但是最基本的功课都不做还不行的。总是凭感觉,道听途说,甚至是盲从专家建议,自己不去下功夫学习了解,一次二次可能幸运,没人可以幸运终生。400多万基本上可以决定楼主未来小家庭的命运,如此草率。

latrell

如果不买房,这六个月你就不止套10%了.

jetren

财富效应。

如果涨50万,就会觉得自己财富增值了,人自信了,每个月1.5万的贷款还的乐滋滋。

跌了50万,就会觉得自己财富缩水了,人变得没有安全感。。

楼主抗2年就好了。

helproddick

如果按照你一开始选的偏远地区的话,跌幅一定更大,不然这锅就是你背一辈子了,现在这房子你老婆选的,你心里负担反而减少了。

pychd

480万的房子,如果首付80万,如果贷款400万,贷款30年,加上利息总共要还款760万。30年里,每年还25万。如果是靠工资,每月工资必须2万才够覆盖房贷。连续30年,每月拿2万覆盖房贷,每天一睁眼基本就是还钱还钱。

嘉实持有人

运气还算可以。上周去实地走了一下。彭浦新村,最高时300万的老公房,现在240万成交。泗塘新村的老公房,房龄30万那种,最高时有四万六七的样子,现在同房型四万不到,楼层差的急抛三万三也有。冬天在某个秋日的早上悄悄来临了。请注意防寒保暖。

shuiying

月供就像出租车司机的份子钱,每天一醒来就要交份子钱的压力不是那么容易熬的,假如未来房价平盘或者微跌,每月发的薪水都不算自己的。除非薪资大幅度上涨心理才会好受一点。

yangyi12

我和你差不多惨,2月份挂牌的房子,3月份有人510W来谈因为各种因素没卖,现在450W都卖不掉。

lhlxtx

坐标上海,老破小房子,去年最高190万,目前140万,这也跌了50万。

jzprft

楼主房子总价480万,按照月还贷款1.5万算,应该贷了280万左右。首付200万,亏50万,等于亏损25%。

w_mouse

自己买来住的房子,波动和你有关系吗,楼主想多了。你这一通埋怨,影响家庭和谐。家和万事兴,是真的。

一基当千

这么多人说自住涨跌无所谓,我就想问一下,你抄底准备长持的股票,结果抄到半山腰,你心理无阴影?

lance77

楼主太幸运了,买了股票那很可能腰斩了。

来源:集思录 微信号:jisilu8

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