买房了的90后都是如何买得起房子的?

作者:少少不年少

先说如何买的吧,在西安买了一个二环外、地铁旁的70来平的二手毛坯房(08年的楼盘),90万。首付是27万,加上中介费、各种税等一共将近32万,商贷63万(基准利率上浮11%,月供3500左右,没法走住房公积金贷款,因为远远不够),前段时间手续刚刚办完。

这32万中,只有不到1万是自己攒的,其它的,全是借的!

前前后后折腾了快一个月,现在的感受是累,但是心里有种踏实的感觉,没买之前是真的很浮躁。

我很理解题主的心里感受,因为我之前也想知道,那些和我们一样没有父母资助的普通90后年轻人是如何买到的。因为我们都是刚刚毕业没有什么积蓄且都是刚需,看着飙升的房价无能为力,遥不可及。

讲一下自己的情况和买房经历,不具有代表性。我90年的,去年毕业在西安某医院上班,硕士,非常喜欢自己从事的专业。17年7月份入职,前三个月只有基本工资,去掉各种之后只有不到3000。三个月后才有绩效拿,不过医院的绩效滞后性非常严重,没办法,直到去年年底,才感觉自己真正有了收入。再还掉部分之前为了交房租、吃饭、买生活用品等从某宝网商贷和花呗里预支的钱,所剩的寥寥无几。买房是今年3月初开始决定的。原因很简单,未来的丈母娘需要,女朋友也需要,自己也需要。

我和我女朋友谈了快6年了,本科认识,我大四的时候她大二,大部分时间都处于异地恋状态,我考到厦门某大学读研快毕业那年,她也考了过来。我毕业了,她现在一个人在厦门。之所以来西安工作是因为她家是陕西这边的,陕西这边有一“怪”就是陕西女娃不外嫁,这是她妈和她告诉我的。于是我放弃了家乡省会郑州某一特大型医院的offer,交了借来的5000违约金,只身来到西安。这中间也得罪了自己的导师,因为是他做的推荐,至今想起都觉得非常惭愧,不知导师是否还在生我气,反正我心里一直有这个疙瘩。

参加工作后,身边的同事一直讨论的话题总是避不开房子,每次听心里都特别紧:又涨了;好贵啊;某某某又买了第二套房子,离咱们医院还不远;谁谁谁你赶紧买吧,再不买还要涨,以后都买不起了;听说好多人来西安落户了,房价肯定还会接着涨;西安市某某某领导说房价还是便宜,今年要涨到2万。。。。。。听完总是纠结万分,我知道房价要涨,可我就是买不起啊,经同事们再一刺激整个人都不好了!没办法我不是什么超脱之人,我也是凡夫俗子,我也非常的明白,房子对于我们这种刚需中的年轻人意味着什么。这种情况一直持续到去年过年回老家,我准备厚着脸皮和家里的亲戚借钱。可是,都是穷亲戚啊,怎么借!到人家里,话没开口就已经咽到肚子里了。带着挫败感回到西安继续上班,直到三月初的某一天听到风声说,西安之后的首付比例从四月份之后要提到40%了!我记得那天晚上我彻夜无眠,第二天早上起来骑着电瓶车在上班的路上的时候,心里一个声音突然蹦了出来:无论如何,买! 于是我下载了各种卖二手房的软件(58,链家等),只要有空闲的时候就是各种看,各种打电话,各种加微信跟进房源信息,一下班就跑过去看房,持续了一个多星期。期间有一个很不错的房源,距离医院也不远,80来平两室的高层,我觉得非常不错就是特别贵110多万,远远超过了我的预期,还在犹豫中,没想到第二天这房子就被别人付了定金,没了!除了心慌还能怎么办呢。这种形势下我已经无法淡定,我找了几个关系非常好的同事借了4万,加上我自己的1万,下定决心,只要看到合适的房源,女朋友也喜欢的话,就当场定下来!终于还是找到了一个还算比较满意的二手毛坯房,东北朝向,采光极好,有落地窗,这是我和女朋友最喜欢的一点,主要是毛坯房还没人住过,业主买的时候因为工作调动,房子就一直放在那了。缺点就是距离医院还是有点距离,好在是地铁沿线,经过和女朋友反复商议,当场决定,买!可是在准备和中介签合同的时候,又犹豫了!为什么?心虚啊,首付加手续费下来30多万我能凑齐吗?怎么凑,找谁凑?如果到时候凑不齐,签完合同之后,定金就算白交了!我在中介公司从中午一直待到晚上9点多,打了无数电话,咨询了好多人,同学,朋友,亲戚。因为我得确定我刷首付之前,能够把钱凑齐!直到晚上我还是没把预算凑齐,但是人家要下班了,我也等不了了,最终还是把合同签了,定金交了,我现在还记得我签字的时候手都在抖,这种感觉可能一辈子都忘不了!回到家,整个人都瘫软在床,心里只有一个念头,借钱!事实告诉我,压力大到一定程度的时候,人是可以不用太顾虑面子的,豁出去了!中间几天是各种借钱的奔波,不管是托老家朋友介绍的1分高利,还是托亲戚帮我借的或是贷的款,最终还是凑齐了。那天我怀揣着巨额,兴奋的给女朋友打电话说,可以请假回来了,我们一起去办手续,你先回来落户,房子上也要有你的名字。

女朋友回来之后,带着身份证和本科毕业证在房子附近的派出所当场落户,派出所的效率之快令人咋舌,不到几分钟就把户籍卡提出来了。之后呢,就是各种繁琐的手续,面签,网签,银行审核,刷首付,放贷款,过户。由于女朋友在医院要值班很忙,一共也只请了两天假。在房管局我们两和业主把网签面签手续办完的当晚,我预计刷完首付还剩不到一万的情况下,带着她去了商场,心一狠,买了一个不是很大的钻戒,基本上身上也就空空如也。只是记得那天晚上她很开心,我看着她我也很开心,六年的感情仿佛突然有了定数,有了着落!她问我我们这算是订婚了吧?我说是的,你以后不再是我女朋友了,你是我未婚妻。由于时间太匆忙,我们俩我没有一个像样的仪式,一张订婚照也没来得及拍,她就回厦门了。医生真的很忙,真的!病人在等着我们!

买房结束了,故事还没有结束,贷款批下来了。我现在正在办理信用卡和贷款业务,准备先把首付借来的钱还掉一部分,因为利息很高,扛不住!这里奉劝各位朋友,最好不要用网上的各种贷款,真的会出现在你的个人征信里,哪怕是很小的一笔!因为刚工作那会确实很难,工资发的很不及时,家里的条件也确实不好,我也不再想给家里任何的负担,中间我父亲又生病住院,所以我确实没办法了,好在我每笔都按时还了且在买房审批前都还清了。

以上就是我买房的经过。记得以前看过一篇文章,说过这么一句话,大意是,中国人的可笑在于买房前还是房价上涨的仇恨者,一旦买了房,立刻变成房价上涨的簇拥者。说实话,我真没有这种感觉,我只是觉得买了房子后,心里踏实了,不用再紧张再慌乱了。不用再担心听到买过房的人天天哔哔房价了,仅此而已!后面还有更长的路要走,要还首付,房子装修需要钱,结婚需要钱,对我来说都是一笔笔不菲的支出。哎,路漫漫其修远兮,吾将上下而求索!

奉劝题主,能买还是想尽办法买吧,涨到最后很难再买得起,即便不涨,也不会便宜到哪去!我们都是普通老百姓,不知道所谓的各种政策也好,行情也罢;也没想过以后靠房子给自己带来什么额外的收入。我只知道,有房子了也许就有了家,也许心就有了踏实可依靠的地方!

作者:大黑雨

说说我是怎么买房子的吧,希望对大家有帮助。
作为第一代90后,我总结下来的生活经验就是开源节流。
刚参加工作的时候,我的工资是3500元一个月。
每次工资下来,就放2000元存起来,留着1000元作为生活开销,另外500元作为意外储备金。
有超过开销的费用就用那500元,没有计划外开销的话就把那500元存起来,通过这个方式,五年我就能存到十万+。
这是节流。
再谈开源。工作以后,我一直在写东西,慢慢积累了些人气,两三个月大概能挣两三千,不是太稳定,但好歹是一笔额外收入。
五年下来大概存了一万多。
五年下来,总共存到了十五万左右。
就这样,父母发现了我的理财能力,觉得是一个可以独立生活过日子的男人了,感到很欣慰。
于是他们付了首付,做了按揭,给我买了一套房子。

来源;知乎

未经允许不得转载:博海拾贝 » 买房了的90后都是如何买得起房子的?