为什么有能力全额买房的人还要贷款呢?

作者:李文杰

一句话就是房贷资金成本很低,几乎低于生意人去做的任何贷款。

房贷利息,打个九折就是4.41%。

如果你以企业老板或者做生意的身份去找银行做贷款,做个周转,你有还完贷款的房子做抵押品,银行也要收你6%以上的利息。如果没有抵押品,利息7-15%很正常。

如果你有本事全款,一般来说,可能很少是上班族,是企业老板,或者做生意的。对于他们而言,很容易就知道,买房子最少首付就最少。

就上班族而言,没有其他投资方式,也尽量不要选择全款。因为定投基金收益比贷款利息强多了。中国股市这么烂,定投沪深300指数,年化收益大约10%,远超银行4.41%的贷款利息。

所以,如果不是土豪到随意几千万不在乎的,一般的人,思考下,就不会选择全款。



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