工作两年,辞职在大学旁开了家宾馆,聊下做了几个月的一些感受

2015年从一个普通的二本院校毕业,在外面工作了估计快一年半,辞职前的工资估计每个月有个4000左右(交完五险一金),估计再做个一年能涨个1000多,但之后就是瓶颈啦,考不到证的话估计做到30岁也才这么多。4000的工资在武汉真的是攒不到什么钱,房租水电一个月估计就1000左右,吃个饭聚个餐什么的估计一个月就剩下一千块钱,有时候还去下女朋友父母家,每次估计都要个2000多,完全看不到什么希望。要不是毕业前在网上赚了差不多2万块钱,真是活不下去。

上面是交代下我想自己做点生意的一些背景,觉得打个工完全不行,从去年年底就开始关注各种小生意,开始是想在大学旁做桌游的,但考察了好几个店发现桌游吧盈利模式太单一(看人头收钱),店子小的话赚不了什么钱还有亏本的可能,想接大店的话也没那么多资金。

后来经同学推荐说大学旁宾馆生意还可以(他毕业后就开始做这个),亏本的可能性很小,赚多赚少的问题,但前期投入比较大(主要是转让费),然后去年年底就开始考察了几个店,但价格 地理位置和房屋的软硬件设施总不太符合自己的一些标准。今年过完年回来就直接辞职啦,然后专心到处跑店子,后来反正也是机缘巧合吧,经我开宾馆的那个同学的朋友推荐下,我认识到了我现在做的这个宾馆的前一位老板,同学的朋友本来是想接这个店自己做的,但听说是把钱拿去买房了,就没搞成,价格都谈妥了。

后来吃了几次饭,这个事最终就谈成了,整个宾馆一共19间房,离学校门口100米之内,地理位置还算可以,但之前老板不管事,店子口碑差的要死,但相对来说转让费也相对低点。总共长租了10间房出去,房租估计500-600每间,我交给房东的房租每月是4500,这样基本上本就保住了,还能有个1000的收入靠长租,然后靠长租住户交的水电费基本上能保住我整栋楼的水电费,这样基本上就没什么开支啦。自己住一间还留有8间房做日租的,差不多50-60一晚,空调费2元每小时另算,基本上日租的都是赚的。

每年公务员和各种资格考试就是额外收入的时候,公务员差不多300一晚,前几天的二建差不多也150一晚,总的来说还行,但瓶颈也很大,想赚多的钱没有,但很稳,亏本很难。接这个店转让费加一年房租差不多一共用了22万,还不算其他的一些投入,前期投资相对较大,当时自己手里才4万块钱,还包括家里给的一万用来还房贷的,女朋友把她攒的4万压岁钱给我了,找朋友借了6万多,其他的就是网上贷的借呗 白条之类的。

做这个平常还算自由,但是我一个人看店,平常也不能跑太远。今天有时间写出来也是给想做点生意的吧友一些参考。

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