我在大学城开宾馆,大家有什么想问的?

酒店是在松江大学城,最早开的几个,11开的如家,就在著名的皇家永利隔壁……那会大学城真的啥都没有……楼主自己在暑假时候也在前台帮过忙,酒店的一些事包括管理 事务都略知一二。曾经也被家里忽悠的差点大学志向要做酒店管理……后面发觉这种枯燥的生活不是自己想要的。
大家有什么开酒店上的问题,还有一些类似于河蟹的趣事都可以问我。对了我们酒店隔音挺差的……经常听到那类声音……很是尴尬。

Q:房间里有摄像头吗

A:绝对不可能有的,这个查到要坐牢的……偷窥盼几年……而且酒店楼道监控很多 谁进出房间都能查的

Q:收拾房间的时候有没遇到什么什么好玩的东西

A:阿姨捡到过内衣 没用完的套套 之类的 而且不能随便丢 必须包好放在前台 让客人来取 不拿就一直在前台的柜子里……比如蕾丝的这种之类的……最多的还是充电器……所以我没充电器都会去前台找一个……

Q:如家连锁么 紫薯,加盟费高的一比?

A:非常高 现在一间房的一年管理费大概7000 米在算算房租和空租 还有人力 装修等等 我们180间你可以算算哈

Q:真的像网上曝光的那样用浴巾擦马桶吗?

A:不会的 消毒都是三方公司来统一收和取的 毛巾就算擦了也消毒才给你用的呀。不过阿姨都有抹布的

Q:先讲几个小故事

A:以前一对夫妻出差,住的我们店。女的回家一段时间回来发现厕所里有个耳环。然后男的死不承认。,后面查监控的确有个女的来过。就gg了。我们店长还感叹多好的一个长租客就这样没了。

Q:隔音效果好么

A:不好。有次我陪我一个表弟住。然后隔壁那个声音销魂的不行。我对我表弟笑笑 希望能得到共鸣哦结果他根本不理我 因为很多房间就隔了个墙 而且床靠墙 都很清楚

Q:大学生出来开房的多吗?

A:非常多 我都好想再回去读几年。兄弟 真的大学是你离姑娘机会最大的时候 而且大学城男的少女的多。经常看到这男的不咋样这姑娘怎么那么漂亮还有开放女的付钱的……想想这样都能有女朋友……
工作了你会发觉异性圈小了很多。当然成本也陡然提高 还不如去练剑了
大学时候抓紧啊 少玩点游戏 谈谈恋爱 不然以后会后悔的

Q:兄弟,我最近也有开个宾馆的打算,如家加盟费多少,想整个大概100间房就行,得请多少人工,也是想在大学城开,你们那里大学城年租金大概多少?

A:租金大概三块多到4块一平 商业用地现在很难开的。最好能找一些厂房改造下 然后找人打点 不过很难弄……100间房都投入多少钱……其实酒店要预留消防通道 然后房间的实际使用率其实很低的 会有大量的空租 现在酒店还多 真的不建议你开了 大学城这种地方 能开的地方 都开过了 小区里都有改造的酒店客房了 而且商业用水用电这个开销也很吓人的 上海消防管的还厉害

Q:经历过很多男的跟一个女的在同个房间斗地主吗

A:见过一女的很漂亮 和两个男的来开钟点房

Q:大学城里做小吃前景如何?前段时间打听过,想听楼主的建议

A:我朋友大学城开了个咖啡铺 大概就奶茶店门店那么大 转让费14万 前年的行情 今年不清楚了 转让费厉害 而且倒闭的也多 学生消费能力一般 你要控制好成本还要好吃 加上租金压力 你自己看看 现在有外卖了会好点 不过每年倒闭的也很多 自己来看看就知道了

Q:有小姐姐们长期租住的吧?条子查房你们会不会给他们提前通知?说下这一块

A:不会 有案底的人入住了 警察会直接来 不开门直接总卡开 会问你来这里干什么 上海治安很好

Q:请问下可以一个人开房然后两人入住吗 ...会被拦下吗...

A:你最好一个人开然后分开进去 不登记肯定不行的 不过进出那么多人 只能尽量登机了 查得比较严现在

Q:lz,我也想开快捷酒店,但是加盟费太高了,有什么好建议吗?

A:酒店不开连锁的 客源很难保证的 不过加盟费真的是。。。还有很多时候你只是业主 酒店运营你并不参与 总部派人过来的 会有矛盾

来源:虎扑步行街

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