国庆聊国民话题随感

昨晚写钻石的那篇我在后台看了一下,竟然有1700次转发,哈,肯定是很多男读者架着我去数落自己家婆娘,切记点到即止,不要强行说教哈

今天几个小伙伴吃饭,餐后不可避免的聊到国民话题——房价,我在席间的观点夜报里分享一下。

古代农耕文明,人口必须尽可能均匀分布在不同地区,确保每一户都有田耕种。如今我们从境外进口粮食,已经大大降低对耕种依赖,所以人口匀摊已无必要,相反现代社会追求细化分工,追求社会协作,所以人口趋势是点聚密集化。未来大量农村消失,小城镇凋零,人口向几个大的核心区集中。

以我为例,家乡台州生我养我近20年,等我成年了却在北京工作、纳税,给首都建设添砖加瓦。似我者千千万,等于是小城市持续为一二线城市培养输送人才。

除了人才外,小城市工作的人们还通过孩子啃老买房,向一二线城市输送财富。同样一套房子,小城市50万,京沪深500万,这多出来450万溢价其实就相当于小城市百姓举债借钱支援大城市建设。我来北京10年,地铁从3条变为18条,城区从三环扩至五环,单靠政府财政怎么可能做到,是全国人民一起输送人力物力建设出来的。

我以前说过一个很简单的办法,春节期间特别热闹的城市,比如我老家临海,都是未来会被淘汰的,是输血方,这类城市买房就是买套,未来中国老龄化肯定是大量弃房。而春节期间特别冷清的城市,是吸血方,未来会持续发展

长...假...只...剩...1...天...勒

来源:股社区

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