为房而婚

木老师,关注您微博已久,并经常看您的文章,但当局者迷旁观者清。求指导。89年,和男友异地交往4年,去年为买房,领证。最近出了两件事不得不让我重新审视我的未来。1、他与朋友饭局,在坐有律师就咨询了和我离婚后房子的归属(首付他60%,我40%,房贷从他卡走,但我买房后经济付出远超我一半的房贷),并特地告诉我结果。2,昨天和我打电话,我就说了朋友和我借钱一事,并说了:我和朋友说我就是没钱才结不了婚的,然后不知道哪里刺激到他了,他就在电话中和我说:他就要一年一年拖着我,不办婚礼,拖到我爸爸求着他娶我。我觉得愤怒又伤心,又不好和父母说,求骂醒,求匿。

答:我隔一段时间就会看看楼盘和房价信息。发现这2年是我毕业后最穷的2年。因为我刚工作时,一个月的工资就够买一平米,25岁前买个小公寓是轻而易举的事。那时我可以今晚在网上看中一个小房子,明天就独自去售楼处签合同,跟去菜市场买个菜一样。在30岁左右时也还好,卖出买入换房不考虑差价和损失,总还有买得起的底气。可这2年,我只有看京都大阪的小公寓能找回当年的心情了。

我有在更努力地工作,可是离一线城市中心区越来越远了。也失去重返拉斯维加斯的勇气。我和你扯这些,是让你想想你为合作买房而结婚这事,在未来5年有什么意义。他手持60%首付,你手持40%首付,假设首付100万,你们不合作的话,他或者你,可能过5年都买不起房子。5年后,首付100万变300万,你的40万离300万非常遥远是不是,就算你努力,也得年入60万省吃俭用才勉强攒够,可是你买下后,恐怕无力偿还贷款。

你们现在买下了价值300万的房子,5年后,它价值900万,除去200多万房贷,你们净得600多万,你的40万投资得到300万回报。就算离婚了,你拿着300万回报,和5年的积蓄,再买一个房子,似乎也比前一个方案压力小很多。这就是为什么,中国人会为买房而结婚。他们可以通过5年的合作计划,实现资产升值,有房住有炮打的同时,还合作生了娃。如果你是单身狗,就会越过越穷,即使你的收入足够抵消这种婚姻红利,也是要辛苦很多倍的。

你的男朋友咨询律师,并告诉你离婚后的房子归属,说明他把你当合伙人看待,可惜他不会像我那样把账算给你听。而你完全可以现实一点,做好婚内财产协议,对房子产权的比例,共同支出的分担,有个清晰的界定和说明,不管你们首付各多少,房贷走谁的卡,只要在产权证上各占50%,离婚就是平分,日常支出超过房贷一半的部分,你可以不付,或者约定家用额度,和房贷一起平分。如有异议,找个会计师根据你们的收入,精确地算出各自应承担多少。

然后,你就可以和男朋友在一致的价值观下过日子了。婚礼属于劳命伤财,若不是当作投资,不办亦可。投资的话,算一下你们的投入,能从亲友的礼金上收回多少,收益超过5万可以办,他全资就收益都归他,你要入股就商量个比例,在父母双方意见统一的基础上各得分红。

你看,我不骂你,只给你分析利弊。你不要捂着耳朵说,我不听,我要婚礼,我要爱情,我不要精打细算的婚姻。可你们80后,显然不会再有与买房无关的婚姻了。房价催生的合作婚姻,从领证那一刻起,就得各自履行义务,不要嫌它不浪漫,而是想想如何合作得更完美,更科学。

你爸爸不用求他娶你。你们已经是合法夫妻了。下次他凶你,你就说,离婚。他不同意,你说,起诉离婚。他怕这个,因为他重新找个人合伙买房很难,离婚会让他背负沉重的债务,不想重归屌丝,就老实过吧。

来源:不加V

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